Le gouvernement muscle son label « Sites clés en main » pour accélérer la réindustrialisation

La France veut aller plus vite sur les implantations industrielles. Pour répondre aux difficultés d’accès au foncier et raccourcir les délais d’installation des usines, l’État réforme en profondeur le label « Sites clés en main ».
Créé en 2019, ce label avait déjà permis d’identifier plus de 180 sites capables d’accueillir rapidement des activités industrielles. Mais jusqu’ici, plusieurs dispositifs coexistaient, avec des niveaux de maturité variables et des critères parfois hétérogènes. La nouvelle doctrine gouvernementale vise donc à unifier l’ensemble sous une bannière unique.
La circulaire interministérielle du 9 février 2026 pose les bases du nouveau cadre. Désormais, tous les propriétaires de foncier (publics comme privés) peuvent candidater au fil de l’eau, sans attendre un appel à projets national.
Pour obtenir le label, un site devra répondre à plusieurs exigences :
 - disponibilité foncière réelle ;
 - maîtrise du foncier stabilisée ;
 - diagnostics et études avancés ;
 - absence de servitudes incompatibles ;
 - raccordements et infrastructures identifiés ;
 - niveau de risque limité pour l’investisseur industriel.
Selon les travaux pilotés par l’État, la France aura besoin d’environ 22 000 hectares de foncier industriel d’ici 2030 pour accompagner la dynamique de réindustrialisation. Dans ce contexte, le label devient un outil d’attractivité territoriale. Il doit permettre de sécuriser les investisseurs, d’accélérer les procédures administratives, de mieux valoriser les friches et terrains disponibles ainsi que de renforcer la visibilité internationale des sites français.
Le gouvernement insiste également sur la cohérence avec les objectifs de sobriété foncière et de réhabilitation des friches industrielles. Plus de 60 % des sites sélectionnés dans le programme « Sites clés en main France 2030 » concernent déjà du recyclage foncier.
Autre évolution majeure : l’intégration progressive des sites labellisés dans le portail national France Foncier +. Cette base centralisée doit offrir une cartographie exhaustive des terrains industriels disponibles et faciliter la mise en relation entre territoires et investisseurs. Les agences régionales de développement, Business France et les services de l’État seront mobilisés pour promouvoir activement ces fonciers auprès des porteurs de projets, notamment internationaux.

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