Le commerce dans les villes françaises à la veille des élections municipales de 2026

À l’approche des élections municipales, la Fédération des acteurs du commerce dans les territoires (FACT) a publié, lundi 1er décembre, une étude exclusive sur les dynamiques du commerce dans les villes françaises. Cette étude est réalisée en partenariat avec Codata et SAD Marketing.
A l’échelle nationale, le commerce demeure un secteur toujours créateur d’emplois. Entre 2006 et 2024, l’emploi salarié dans le commerce et la restauration a progressé de +26 %, soit plus de 606 000 créations d’emplois nettes, et de +8 % depuis 2019. Certains secteurs, notamment la restauration, les petits commerces alimentaires ou la beauté/santé, portent particulièrement cette dynamique.
En matière de vacance commerciale, près de la moitié des villes françaises de 50 000 à 100 000 habitants ont réussi à réduire leur taux de vacance commerciale entre 2019 et 2024.
Les villes moyennes, entre 50 000 et 100 000 habitants, s’illustrent particulièrement : 48 % d’entre elles ont vu leur vacance baisser pendant la dernière mandature, ce qui permet de stabiliser leur taux moyen de vacance, à 10,8% contre 10,6% en 2019. L’étude souligne également que lors de la dernière mandature, la vacance des villes ACV a évolué au même rythme que les autres. Et ce, en dépit d’une situation initiale moins favorable.
Plus globalement, l’étude indique que 37% des villes françaises ont réduit leur vacance commerciale durant cette période (contre seulement 12% entre 2014 et 2019).
Selon cette étude et les retours des élus locaux interrogés, plusieurs leviers d’action participent de l’évolution positive du taux de vacance :
 - L’embellissement et la mise en valeur du patrimoine ;
 - Une politique de stationnement et d’accessibilité équilibrée ;
 - L’attention portée au parcours marchand (propreté, sécurité, aménagements urbains) ;
 - Le retour d’activités tertiaires et d’habitants en centre-ville ;
 - Le rôle moteur de la culture, de l’événementiel et du sport ;
 - La capacité de la ville à exercer son rôle de centralité sur son territoire.

Consulter ici l’étude dans son intégralité