ONDES
URBAINES

Ondes urbaines n°316 - 07/10/2021

Habitat

L’Observatoire de l’habitat publie son focus sur la relance de l’économie par l’habitat



Dans le cadres de son observatoire de l’habitat, en partenariat avec la Banque des Territoires, l’Union Sociale pour l’Habitat et Enedis. Villes de France vient de publier le focus sur la relance de l’économie par l’habitat vient d’être publié en octobre 2021 à destination des collectivités territoriales. A l’heure des annonces gouvernementales pour la relance de la construction, cette nouvelle publication précise en particulier les besoins spécifiques des territoires des villes moyennes et de leurs intercommunalités. L’investissement en matière de logement apparaît comme étant l’une des clefs du succès en matière de relance après la crise sanitaire. En effet, la mobilisation pour la rénovation énergétique des bâtiments à destination des bâtiments publics, des ménages, du parc social est au centre des enjeux pour les villes de taille moyenne et leurs intercommunalités. Cette étude montre ainsi la nécessité de calibrer une offre de logements privés et publics de qualité aux besoins de la population ; et dans certains cas, il importe d’adapter le parc existant privé vieillissant. Les besoins des territoires en matière de rénovation énergétique ne doivent pas être négligés. Dans ces villes, les dispositifs publics ont vocation à adapter l’offre de logement par rapport aux besoins réels des habitants. Ce focus - à jour des derniers indicateurs sur l’impact de la crise sanitaire sur la conjoncture de l’immobilier - aborde la question des surcoûts ayant mécaniquement un impact global sur le coût des opérations de construction ou de réhabilitation. Elle identifie par ailleurs les risques associés à une augmentation durable des coûts de production pour le secteur HLM. Enfin, cette publication analyse les besoins induits par l’état du parc de logements (ancienneté, performance énergétique, vacance des logements), l’évolution du profil de la population et de ses modes de vie, puis au regard du contexte législatif et de l’évolution des politiques locales. Surtout, elle constate à quel point les dispositifs en faveur de la réhabilitation de l’habitat, en particulier dans le cadre du programme Action Cœur de Ville, apparaissent indispensables pour la réussite de la relance économique.

La publication « La Relance de l’économie par l’Habitat »
Le site de l’Observatoire de l’Habitat des Villes de France

 

 

n°316

06 Oct 2021

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Directeur de la publication
Jean-François DEBAT, maire de Bourg-en-Bresse, président de la CA Bourg-en-Bresse Agglomération

Rédaction
Céline Juteau, Armand Pinoteau, Jean-Sébastien Sauvourel, Adrian Philip

Secrétariat
Anissa Ghaidi